Monolocale di Lusso nel Cuore Rinascimentale di Caprarola
Un'opportunità unica di investimento in nuda proprietà nel cuore storico di uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, a pochi passi dal maestoso Palazzo Farnese.
Ubicazione Prestigiosa
Posizione Privilegiata
Immerso nel cuore rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, il cuore pulsante del borgo laziale.
Patrimonio Culturale
La posizione è un privilegio: a pochi passi dall'iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO, e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caffè letterari e ristoranti gourmet.
Equilibrio Perfetto
La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità culturale, con comodità moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali. Ideale per chi cerca un rifugio elegante in uno dei borghi più celebri d'Italia.
Descrizione dell'Immobile
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Monolocale di Charme
Questo monolocale di charme è un gioiello di design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio è curato per massimizzare spazi e comfort, creando un ambiente accogliente e sofisticato.
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Zona Giorno
Open space luminoso con un'ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale. L'angolo cottura moderno è dotato di piano cottura e pensili essenziali, perfetto per chi ama la praticità senza sacrificare l'estetica.
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Bagno
Rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari e scaldabagno diretto, che combinano funzionalità e stile in uno spazio compatto ma ben organizzato.
Dettagli Tecnici
Fotogallery
Esplora gli spazi di questo gioiello immobiliare attraverso la nostra galleria fotografica che cattura l'essenza e il carattere unico di ogni ambiente. Le immagini rivelano la luminosità naturale, la cura dei dettagli e la funzionalità degli spazi, perfettamente bilanciati in questo raffinato monolocale.
Fotogallery con Render Fotorealistici
Video con Assistente Virtuale
Planimetria dell'Immobile
Pacchetto Informativo dell'Immobile
Documentazione Completa
Accedi alla documentazione legale completa, inclusi i dettagli sulla formula di nuda proprietà, i diritti e i doveri dell'acquirente e le normative specifiche relative agli immobili storici.
Planimetrie Dettagliate
Scarica le planimetrie in scala con tutte le misurazioni precise, incluse le altezze dei soffitti, la disposizione degli impianti e le indicazioni tecniche per eventuali interventi futuri.
Certificazioni Energetiche
Consulta l'attestato di prestazione energetica e le relative valutazioni tecniche, con suggerimenti per potenziali miglioramenti dell'efficienza energetica compatibili con i vincoli storici.
Storia dell'Edificio
Scopri il fascino storico dell'edificio attraverso una ricerca archivistica che ne traccia l'evoluzione nei secoli, aumentando il valore culturale del tuo investimento.
Dati Catastali e Contratto di Locazione
Dati Catastali
- Categoria: A/5
- Foglio: 26
- Particella: 467
- Subalterno: 10
- Rendita: € 44.42
Contratto di Locazione
L'immobile è attualmente oggetto di un contratto di locazione a canone concordato, che garantisce un flusso di reddito immediato e stabile per l'acquirente della nuda proprietà.
Vantaggi Fiscali
La formula della nuda proprietà con immobile locato offre interessanti vantaggi fiscali, tra cui una riduzione significativa sull'imposta di registro e potenziali detrazioni fiscali sulle spese di manutenzione.
Regolarità Urbanistica
L'immobile è completamente conforme alle normative urbanistiche e rispetta tutti i vincoli previsti per gli edifici storici, garantendo sicurezza e trasparenza nell'investimento.
Ritratto dell'Acquirente Ideale
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Investitori Sagaci
Rendita immediata con bassa manutenzione
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Appassionati di Storia e Design
Valore architettonico in contesto UNESCO
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Giovani Professionisti
Prima esperienza immobiliare accessibile
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Amanti dei Borghi d'Italia
Pied-à-terre per weekend rigeneranti
Questo monolocale incarna la quintessenza di un'opportunità su misura per professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo. È perfetto per chi sa riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico, o per giovani alla prima esperienza nel mercato immobiliare, che possono sfruttare la formula della nuda proprietà. Ideale anche per viaggiatori che sognano un rifugio immerso nella quiete di Caprarola, perfetto per weekend tra arte, natura e enogastronomia.
Perché Sceglierlo?
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Fascino Storico
Elementi d'epoca con comfort moderni
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Location Esclusiva
Nel cuore rinascimentale di Caprarola
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Investimento Sicuro
Bassa manutenzione con contratto attivo
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Documentazione Professionale
Valutazione immediata e trasparente
Questo monolocale rappresenta un'opportunità unica che combina il fascino intramontabile dell'architettura storica con la praticità della vita moderna. Situato in una delle località più prestigiose del Lazio, offre non solo un rifugio di charme ma anche un investimento solido con rendita immediata. La posizione privilegiata, a pochi passi da Palazzo Farnese e dalle principali attrazioni culturali, garantisce un valore che si mantiene nel tempo, mentre la formula della nuda proprietà rende l'acquisto particolarmente vantaggioso dal punto di vista fiscale e finanziario.
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Ti accompagneremo in ogni fase del processo di acquisto, dalla proposta alla stipula del contratto, assicurandoti un'esperienza senza stress e pienamente soddisfacente.
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Opportunità rare non aspettano: cogli l'essenza senza tempo di Caprarola
25m²
Superficie Totale
Spazio ottimizzato per massimo comfort
3°
Piano
Vista privilegiata sul centro storico
0€
Spese Riscaldamento
Gestione economica garantita
10€
Spese Condominiali
Costi di mantenimento minimi
Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice investimento immobiliare: è un pezzo di storia italiana, un rifugio di charme nel cuore di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, un'opportunità per possedere un angolo di bellezza senza tempo. Non aspettare che questa gemma immobiliare venga acquisita da qualcun altro – contattaci ora per iniziare il tuo viaggio verso la proprietà di questo esclusivo monolocale a Caprarola.